Consecuencias

JUNTA ORDINARIA O EXTRAORDINARIA

La diferencia entre una Junta Ordinaria y una Extraordinaria:

Es que la Ordinaria es la que fija la ley que se hará anualmente (art. 16.1 de la LPH: La Junta de propietarios se reunirá por lo menos una vez al año para aprobar los presupuestos y cuentas), y en ella se tratan siempre unos puntos concretos además de los que quiera poner el presidente o la comunidad. Y la Extraordinaria, según la Ley de Propiedad Horizontal, es la realizada en las demás ocasiones que lo considere conveniente el presidente o lo pidan la cuarta parte de los propietarios, o un número de éstos que representen al menos el 25 por 100 de las cuotas de participación.

Los puntos necesarios en la Junta Ordinaria son:
1.- Lectura del Acta anterior.
2.- Nombramiento de Presidente, Vicepresidente y secretario-Administrador. Si procede.
3.- Aprobación de las Cuentas del ejercicio y Aprobación de los saldos de los propietarios. Si procede.
4.- Aprobación del Presupuesto para el ejercicio siguiente y Aprobación de las Nuevas cuotas. Si procede.
5.-Ruegos y preguntas.

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